※본 기사는 최신 트렌드 정보를 바탕으로 AI가 작성·구성한 기사입니다. 게재 정보는 2026년 4월 기준입니다.
구 요코하마 시청사에서 출발한 BASEGATE 요코하마 칸나이의 개업 러시 — 역사와 혁신이 교차하는 칸나이 신시대
요코하마 칸나이 지역에 전례 없는 규모의 복합 개발이 탄생했다. 2026년 3월 19일, 구 요코하마 시청사 부지에 'BASEGATE 요코하마 칸나이'가 문을 열었으며, 음식·상업·숙박·업무·엔터테인먼트가 하나로 통합된 새로운 도시 거점으로 빠르게 이름을 알리고 있다. 4월 21일에는 호시노 리조트가 운영하는 'OMO7 요코하마 by 호시노 리조트'의 개업도 예정되어 있어, 칸나이의 봄은 전례 없는 활기로 가득 차 있다.
구 요코하마 시청사라는 '장소의 기억'에서 출발하는 재개발
BASEGATE 요코하마 칸나이가 자리한 곳은 가나가와현 요코하마시 나카구 미나토초 1-1-1 — JR 칸나이역 남쪽 출구 바로 앞이다. 이곳에 있던 구 요코하마 시청사는 건축가 무라노 도고가 설계한 전후 일본을 대표하는 공공 건축물로, 2025년 8월에는 요코하마시 내 전후 건물 최초로 '역사적 건조물'로 지정됐다. 그 무게를 이어받아 새로운 시대의 문화와 생활이 숨 쉬는 복합시설로 거듭난 것이 바로 이 BASEGATE 프로젝트다.
개발을 주도한 것은 미쓰이 부동산을 중심으로 한 8개사 컨소시엄. DeNA, 호시노 리조트 등이 이름을 올리며, 민간 기업의 전문성과 요코하마시의 도시 재생 비전이 융합된 프로젝트로 완성됐다. 부지 면적은 약 16,500㎡, 연면적은 약 128,500㎡에 달하며, 최고 33층 규모의 고층동을 포함한 2개 동 구성이다. 전체 테넌트 수는 55개 점포로, 칸나이 지역의 상업 규모를 단번에 바꿔놓는 존재감을 발휘하고 있다.
콘셉트는 'MINATO-MACHI LIVE'. 항구 도시 요코하마의 역사적 맥락과 혁신적인 콘텐츠가 공명하며, 지역 커뮤니티를 풍요롭게 하는 '살아있는 거리'를 지향한다. 3개의 퍼블릭 플라자에는 대형 디지털 사이니지가 설치되고, 지역 순환을 촉진하는 전동 모빌리티 '칸나이 마를로(Kannai Marlo)'도 도입됐다. 일상적인 방문부터 레저·관광까지, 다양한 층이 찾아올 수 있도록 곳곳에 세심한 장치가 마련되어 있다.
62개 점포 집결 — '스타디움 옆 BAR 스트리트'가 칸나이의 식문화를 새롭게 쓴다
BASEGATE 요코하마 칸나이에서 가장 화제를 모으고 있는 것이 풍성한 음식 구성이다. 시설 내에는 음식점·카페를 합쳐 62개 점포가 입점해 있다. 그중에서도 '스타디움 옆 BAR 스트리트'로 명명된 34개 점포로 이루어진 푸드 스트리트는 요코하마 스타디움을 내려다보는 입지를 살려 독특한 분위기를 연출하고 있다. 일식·양식·아시아 요리·전문점 등 다양한 장르가 줄지어 있는 이 구역은, 경기 관람 전후의 한 잔은 물론 일상적인 식사부터 접대까지 소화할 수 있는 넉넉한 품이 매력이다.
시설 내에는 일본 최대 규모의 상설 라이브 뷰잉 아레나 'THE LIVE Supported by 다이와 칫소'(DeNA 운영)와, 몰입형 체험 시설 'Wonderia 요코하마 Supported by Umios'(DeNA 운영)도 갖추어져 있어, 식사와 엔터테인먼트를 끊임없이 즐길 수 있는 환경이 마련되어 있다. 스포츠 관람, 콘서트 후 맛있는 음식을 즐긴다 — 요코하마다운 라이프스타일 제안이 이 지역만의 체험 가치를 한층 높이고 있다.
'유린도' × '1909 식당' — 책과 음식과 문화가 교차하는 450평 복합 공간
음식만이 아니다. BASEGATE 요코하마 칸나이를 상징하는 테넌트 중 하나가, 가나가와·요코하마에 깊이 뿌리내린 서점 체인 '유린도 BASEGATE 요코하마 칸나이점'이다. The Legacy 빌딩(구 시청사 동) B1F~2F에 걸쳐 약 450평(1,490㎡)의 3개 층 구성으로, 2026년 3월 19일에 오픈했다.
콘셉트는 '책과 음식과 일과 아트가 교차하는 복합 공간'. 각 층의 역할은 명확하다.
- 1F '유린도 Port Bazaar'：크래프트 잡화·식품·와인·주스 바 등, 요코하마 기념품으로도 어울리는 상품 집약
- 2F：테마별 디스플레이의 서점 구역과 코워킹 라운지 'Cultivate Space', 가나가와 근대문학관과의 콜라보레이션 전시
- B1F：올데이 다이닝 '1909 유린도 식당', 완전 예약제 스피크이지 스타일 숨은 바 '유린도 식당(바)', 갤러리&숍 'Gravibes'
영업시간은 1F·2F가 10:00~21:00, B1F가 11:00~22:30(일부 상이). 요코하마 맥주, 캐러밴 커피와의 콜라보 상품도 구비되어 있으며, 지역 문화를 깊이 탐색하면서 쇼핑·식사·업무를 즐길 수 있는 새로운 감각의 서점 경험을 제공하고 있다.
'Rincos BASEGATE 요코하마 칸나이점' — 약 3년 만의 신업태 슈퍼마켓이 지역의 부엌으로
일상생활의 기반을 지탱하는 슈퍼마켓도 개업 러시에 합류했다. 마루에쓰가 운영하는 프리미엄 슈퍼 'Rincos(린코스)'가 2026년 3월 19일 BASEGATE 요코하마 칸나이 2층에 문을 열었다. 매장 면적은 약 269평(약 900㎡)으로, 2023년 3월 플래티넘 더 스카이점 이후 약 3년 만의 신규 출점이다.
상권 데이터에 따르면, 반경 500m 내에는 7,134세대·10,016명이 거주하며, 그중 약 70%가 25~64세의 1인 가구다. 도시형 생활자의 니즈에 부응하기 위해 취급 SKU는 약 6,730개 품목에 달한다.
- 청과: 약 400품목
- 정육: 약 350품목
- 수산: 약 420품목
- 조리식품: 약 260품목
- 생활용품·일반식품: 약 3,500품목
공용 주차장 228대를 완비하고 있으며, 같은 층에는 2026년 4월 이노베이션 카페 'INNOVATION Café'도 개업 예정이다. 식료품 구매뿐 아니라 업무 중 잠깐의 휴식에도 활용할 수 있는 일상적인 동선이 확보되어 있다.
4월 21일 개업 — 'OMO7 요코하마 by 호시노 리조트'가 역사 건축 속에 깃들다
그리고 가장 주목받는 것이, 2026년 4월 21일(화)에 개업하는 'OMO7 요코하마 by 호시노 리조트'다. 구 요코하마 시청사의 건축적 가치를 그대로 호텔로 전환한다는, 전례 없는 프로젝트다.
객실 수는 276실, 총 9가지 타입. 게스트룸은 3~8층에 배치되며, 2층에 다이닝, 1~2층에 프런트·리테일을 갖추고 있다. 설계 콘셉트는 '접붙이기(그래프팅)로서의 리노베이션' — 무라노 도고가 손댄 구 시청사의 대형 계단을 이전해 리셉션 구역에 재배치하는 등, 오리지널 건축 요소를 새로운 맥락에서 살리는 방식이 채택됐다. 오리지널 철물과 조명 기구, 타일 문양을 참고한 텍스타일도 곳곳에 보존·인용되어 있어, 숙박 자체가 건축 체험이 된다.
또한 반려견과 함께 머물 수 있는 전용 층과 전용 가든, 요코하마 스타디움을 한눈에 조망할 수 있는 루프톱 테라스도 마련되어 있어, 관광객뿐 아니라 지역 주민에게도 새로운 '요코하마 즐기기'를 제안한다.
OMO7 요코하마의 개업으로 BASEGATE 요코하마 칸나이는 단순한 상업 시설을 넘어, 숙박·관광의 거점으로서의 기능까지 갖추게 된다. 역사적 건조물에 묵으며, 다음 날 아침에는 유린도에서 요코하마 연고의 책을 집어 들고, 린코스에서 지역 식재료를 사고, 스타디움 옆 BAR 스트리트에서 한 잔 — 그런 끊김 없는 '칸나이 체류 경험'이 드디어 현실이 된다.
2030년을 향한 페이즈 2 — 칸나이의 도시 재생은 이제 막 시작됐다
현재 개업한 것은 33층동과 8층동의 2개 동이지만, BASEGATE 요코하마 칸나이의 전체 그림은 훨씬 크다. 미쓰비시지쇼가 주도하는 형태로 32층(높이 약 170m)과 20층(높이 약 99m)의 추가 2개 동이 건설 예정이며, 2030년도 완공을 목표로 하고 있다. 오피스·주거·상업·엔터테인먼트·뮤지엄·스카이 라운지가 추가될 예정으로, 칸나이 지역 전체의 도시 잠재력은 비약적으로 확대될 전망이다.
또한 요코하마 시영 지하철 '칸나이'역 3번 출구에서 도보 1분 거리에 있는 컴포트 호텔 요코하마 칸나이(주소: 가나가와현 요코하마시 나카구 스미요시초 3-33)도 2026년 3월 31일에 리뉴얼 오픈했다. 객실 241실·전관 금연의 14층 건물로, 요코하마의 역사·음식·건축·아트를 테마로 한 큐레이티드 북을 갖춘 'Comfort Library Cafe'를 새롭게 선보였다. BASEGATE 요코하마 칸나이까지 도보 약 5분, 요코하마 스타디움까지 약 6분이라는 입지에서 이 지역의 숙박 수요를 면으로 뒷받침하는 존재가 되고 있다.
마무리 — '칸나이 신시대'의 막을 직접 체감하러 가야 할 이유
구 요코하마 시청사라는 역사와 기억의 장소가, 먹고·자고·놀고·일하는 복합 거점으로 거듭난 BASEGATE 요코하마 칸나이. 2026년 3월 19일 개업 이후 얼마 지나지 않은 지금, 스타디움 옆 BAR 스트리트의 62개 점포, 유린도의 복합 서점 체험, 린코스의 도시형 슈퍼마켓, 그리고 4월 21일의 OMO7 요코하마 개업까지, 개업 러시는 아직 계속되고 있다.
벚꽃이 지기 시작하는 봄의 칸나이를 찾아, 새로워진 도시의 공기를 몸소 느껴보길 바란다. BASEGATE 요코하마 칸나이가 구현하는 것은 '역사를 허물지 않고, 미래를 접붙인다'는 요코하마다운 도시 철학이다.
참고·출처
- 「BASEGATE 요코하마 칸나이가 3월 19일 그랜드 오픈, OMO7 요코하마 by 호시노 리조트 등 55개 테넌트 집결」— 마이나비 뉴스 (2026년 3월 25일)
https://news.mynavi.jp/article/20260325-4257426/ - 「BASEGATE 요코하마 칸나이 개업 리포트」— Impress Watch (2026년)
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/2096857.html - 「컴포트 호텔 요코하마 칸나이 리뉴얼 오픈」— PR TIMES (2026년)
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000268.000037991.html - 「유린도 BASEGATE 요코하마 칸나이점 3월 19일 오픈」— 분토비
https://www.buntobi.com/articles/entry/shop/022052/ - 「Rincos BASEGATE 요코하마 칸나이점 오픈 정보」— 다이아몬드 체인스토어
https://diamond-rm.net/store/540171/ - 「BASEGATE 요코하마 칸나이 건축·문화 리포트」— Tecture Mag (2026년 4월 4일)
https://mag.tecture.jp/culture/20260404-146631/ - 「OMO7 요코하마 by 호시노 리조트 2026년 4월 21일 개업」— HAMA NEAR
https://hamanear.com/hotels-omo7yokohama/
