※本記事は最新トレンド情報をもとにAIが執筆・構成した記事です。掲載情報は2026年4月時点のものです。
旧横浜市庁舎発、BASEGATE横浜関内の開業ラッシュ——歴史と革新が交差する関内新時代
横浜・関内エリアに、かつてない規模の複合開発が誕生した。2026年3月19日、旧横浜市庁舎跡地に「BASEGATE横浜関内」が開業し、飲食・商業・宿泊・業務・エンターテインメントが一体となった新たな都市拠点として、早くもその名を広めている。4月21日には星野リゾートが運営する「OMO7横浜 by 星野リゾート」の開業も控えており、関内の春は空前の活気に包まれている。
旧横浜市庁舎という"場所の記憶"から出発する再開発
BASEGATE横浜関内が立つのは、神奈川県横浜市中区湊町1-1-1——JR関内駅南口の目の前だ。かつてここに建っていた旧横浜市庁舎は、建築家・村野藤吾が設計した戦後日本を代表する公共建築であり、2025年8月には横浜市内で戦後初めて「歴史的建造物」に認定された。その重みを受け継ぎながら、新たな時代の文化と生活が息づく複合施設へと生まれ変わったのが、このBASEGATEプロジェクトである。
開発を主導したのは三井不動産を中心とした8社コンソーシアム。DeNA、星野リゾートなどが名を連ね、民間企業の知見と横浜市の都市再生ビジョンが融合したプロジェクトとなっている。敷地面積は約16,500m²、延床面積は約128,500m²に及び、最高33階建ての高層棟を含む2棟構成。全テナント数は55店舗と、関内エリアの商業規模を一気に塗り替える存在感を放っている。
コンセプトは「MINATO-MACHI LIVE」。港町・横浜の歴史的文脈と革新的なコンテンツが共鳴し、地域のコミュニティを豊かにする"生きた街"を目指す。3つのパブリックプラザには大型デジタルサイネージが設置され、エリア周遊を促す電動モビリティ「かんない丸ろ（Kannai Marlo）」も導入。日常使いからレジャー・観光まで、幅広い層が足を運べる仕掛けが随所に施されている。
62店舗が集結——「スタジアム横BARストリート」が関内の食を更新する
BASEGATE横浜関内で最も話題を集めているのが、飲食ゾーンの充実ぶりだ。施設内には飲食店・カフェ合わせて62店舗が入居。中でも「スタジアム横BARストリート」と名付けられた34店舗からなるフードストリートは、横浜スタジアムを見下ろす立地を活かした独自の雰囲気を演出している。和食・洋食・アジア料理・専門店など、多彩なジャンルが軒を連ねるこのゾーンは、試合観戦前後の一杯はもちろん、普段の食事から接待まで対応できる懐の深さが魅力だ。
さらに施設内には日本最大規模の常設ライブビューイングアリーナ「THE LIVE Supported by 大和チッソ」（DeNA運営）や、没入型体験施設「Wonderia横浜 Supported by Umios」（DeNA運営）も備わっており、食とエンターテインメントをシームレスに楽しめる環境が整えられている。スポーツ観戦、コンサートの後に美食を楽しむ——そんな横浜らしいライフスタイル提案が、このエリアならではの体験価値を高めている。
「有隣堂」×「1909食堂」——本と食と文化が交差する450坪の複合空間
飲食だけではない。BASEGATE横浜関内の象徴的なテナントのひとつが、神奈川・横浜に深く根ざした書店チェーン「有隣堂 BASEGATE横浜関内店」だ。The Legacyビル（旧市庁舎棟）のB1F〜2Fにまたがる約450坪（1,490m²）の3フロア構成で、2026年3月19日にオープンした。
コンセプトは「本と食と仕事とアートが交差する複合空間」。各フロアの役割は明確だ。
- 1F「有隣堂 Port Bazaar」：クラフト雑貨・食品・ワイン・ジュースバーなど、横浜の土産にもなる商品を集積
- 2F：テーマ別ディスプレイによる書店区画と、コワーキングラウンジ「Cultivate Space」、神奈川近代文学館とのコラボレーション展示
- B1F：オールデイダイニング「1909 有隣堂食堂」、完全予約制のスピークイージースタイル隠れバー「有隣堂食堂（バー）」、ギャラリー&ショップ「Gravibes」
営業時間は1F・2Fが10:00〜21:00、B1Fが11:00〜22:30（一部異なる）。横浜ビール、キャラバンコーヒーとのコラボ商品も並び、地域の文化を深掘りしながら買い物・食事・仕事を楽しめる新感覚の書店体験を提供している。
「Rincos BASEGATE横浜関内店」——約3年ぶりの新業態スーパーが地域の台所に
日常生活の基盤を支えるスーパーマーケットも開業ラッシュに加わった。マルエツが展開する上質系スーパー「Rincos（リンコス）」が、2026年3月19日にBASEGATE横浜関内2Fに開業した。売場面積は約269坪（約900m²）で、2023年3月のプラチナ ザ スカイ店以来、約3年ぶりの新規出店となる。
商圏データによれば、半径500m圏内には7,134世帯・10,016人が居住し、そのうち約70%が25〜64歳の単身世帯。都市型の生活者ニーズに応えるべく、取扱SKUは約6,730品目に及ぶ。
- 青果：約400品目
- 精肉：約350品目
- 鮮魚：約420品目
- 惣菜：約260品目
- 日用品・一般食品：約3,500品目
共用駐車場228台を完備し、同フロアには2026年4月にイノベーションカフェ「INNOVATION Café」も開業予定。食料品の調達だけでなく、仕事の合間のひと息にも使える日常的な動線が確保されている。
4月21日開業——「OMO7横浜 by 星野リゾート」が歴史建築に宿る
そして最大の注目が、2026年4月21日（火）に開業する「OMO7横浜 by 星野リゾート」だ。旧横浜市庁舎の建築的価値をそのままホテルに転換するという、他に類を見ないプロジェクトである。
客室数は276室、全9タイプ。ゲストルームは3〜8Fに配置され、2Fにダイニング、1〜2Fにフロント・リテールを備える。設計コンセプトは「接ぎ木（グラフティング）としてのリノベーション」——村野藤吾が手がけた旧市庁舎の大階段を移設してレセプション区画に再配置するなど、オリジナルの建築要素を新たな文脈で活かす手法が採用されている。オリジナルのハードウェア（金物）や照明器具、タイル図案を参照したテキスタイルなども随所に保存・引用されており、宿泊そのものが建築体験になっている。
さらに愛犬と泊まれる専用フロアと専用ガーデン、そして横浜スタジアムを一望できるルーフトップテラスも用意されており、観光客のみならず地元在住者にも新しい「横浜の楽しみ方」を提案する。
OMO7横浜の開業によって、BASEGATE横浜関内は単なる商業施設を超え、宿泊・観光の起点としての機能も獲得する。歴史的建造物に泊まりながら、翌朝は有隣堂で横浜ゆかりの本を手に取り、リンコスで地元食材を買い、スタジアム横BARストリートで一杯——そんなシームレスな「関内滞在体験」がいよいよ現実のものとなる。
2030年へ向かうフェーズ2——関内の都市更新はまだ始まったばかり
現在開業しているのは33階建て棟と8階建て棟の2棟だが、BASEGATE横浜関内の全体像はさらに大きい。三菱地所が主導する形で、32階建て（高さ約170m）と20階建て（高さ約99m）の追加2棟が建設予定であり、2030年度の完成を目指している。オフィス・住居・商業・エンターテインメント・ミュージアム・スカイラウンジが加わる予定で、関内エリア全体の都市ポテンシャルは飛躍的に拡大する見通しだ。
また、横浜市営地下鉄「関内」駅3番出口から徒歩1分という好立地にあるコンフォートホテル横浜関内（住所：神奈川県横浜市中区住吉町3-33）も、2026年3月31日にリニューアルオープン。客室241室・全館禁煙の14階建てで、横浜の歴史・食・建築・アートをテーマにしたキュレーテッドブックを置く「Comfort Library Cafe」を新設した。BASEGATE横浜関内まで徒歩約5分、横浜スタジアムまで約6分という立地から、このエリアの宿泊需要を面で支える存在となっている。
まとめ——「関内新時代」の幕開けを体感しに行く理由
旧横浜市庁舎という歴史と記憶の場所が、食・泊・遊・働の複合拠点として生まれ変わったBASEGATE横浜関内。2026年3月19日の開業から間もない今、スタジアム横BARストリートの62店舗、有隣堂の複合書店体験、リンコスの都市型スーパー、そして4月21日のOMO7横浜開業へと、開業ラッシュはまだ続いている。
桜が散りはじめる春の関内を訪れ、新しくなった都市の空気を肌で感じてほしい。BASEGATE横浜関内が体現するのは、「歴史を壊さず、未来を接ぎ木する」という横浜らしい都市の哲学だ。
参考・出典
- 「BASEGATE横浜関内が3月19日にグランドオープン、OMO7横浜 by 星野リゾートなど55テナントが集結」— マイナビニュース（2026年3月25日）
https://news.mynavi.jp/article/20260325-4257426/ - 「BASEGATE横浜関内 開業レポート」— Impress Watch（2026年）
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/2096857.html - 「コンフォートホテル横浜関内 リニューアルオープン」— PR TIMES（2026年）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000268.000037991.html - 「有隣堂 BASEGATE横浜関内店 3月19日オープン」— 文と美
https://www.buntobi.com/articles/entry/shop/022052/ - 「Rincos BASEGATE横浜関内店 オープン情報」— ダイヤモンド・チェーンストア
https://diamond-rm.net/store/540171/ - 「BASEGATE横浜関内 建築・文化レポート」— Tecture Mag（2026年4月4日）
https://mag.tecture.jp/culture/20260404-146631/ - 「OMO7横浜 by 星野リゾート 2026年4月21日開業」— HAMA NEAR
https://hamanear.com/hotels-omo7yokohama/
